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珠海位于广东省珠江口的西南部，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻江门市新会区、台山市，北与中山市接壤。是珠三角中海洋面积最*大、岛屿最*多、海岸线最*长的城市，素有“百岛之市”之称。是全国以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十*佳”的城市。

珠海的城市性质为“国家经济特区，珠江口西岸核芯城市和滨海风景旅游城市”。珠海将打造成以休闲康体度假、海洋海岛生态旅游、会议会展为特*色的国*际性商务旅游度假和风景旅游胜地。借助港珠澳大桥交通机遇和发展粤港澳大湾区的利好政策，未来将会吸引大量商务人士、旅游团体以及投*资客群的积*极涌入。

利腾金力湾项目位于九洲大道和白合街交汇处，项目总建筑面积约25万㎡，包含3万㎡的商业、约12万㎡的办公和约3.7万㎡的住宅，是一个集购物、休闲、娱乐、美食为一体的一*站式时尚体验城市综合体，连同富华里、富力新天地（建设中）和国维中*央广场等一*同构建九洲商贸中*心响应政府规划，打造集商贸商务、文化娱乐、现代生活于一体的高*端商务区。

便享三大商圈，未来的九洲商贸中*心自带一*站式时尚大型商业与富华里一路之隔，周边有南湾、前山、吉大、拱北商圈。

公交1路（往香洲总站）、14路（往横琴长隆）、25路（往九州港）等多达15条线路。距离拱北口岸和城轨珠海站很近，可直接过关澳门，城轨出发短时间即抵广州、抵达港珠澳大桥珠海入口。

占地面积：25.3万㎡

建筑面积：251821.61㎡ 

绿化地：35% 

产权年限：住宅:70年、公寓:40年 

总户数：住宅366户；公寓672户 

栋数：共6栋；C1/C2共23层，公寓：层高3.9m；D1/D2，为32层住宅楼，层高3m； 

物业费：住宅2.98元/㎡；公寓5元/㎡ 

预计交楼时间：住宅2021.6.1；酒店式办公2021.8.1

【医疗】

珠海市第二人民医院（三*级甲*等）、香洲区人民医院（二*级乙*等）都在附近。

【教育】

华南师大附属钰海幼儿园、大地国*际幼稚园、佳嘉幼儿园、明华小学、香洲区第十六小学、北岭小学、夏湾小学、珠海市第十一中学、夏湾中学。

【商业】

毗邻着成熟富华里街区式商业体和兰埔商业街，兰埔市场、明和市场、北岭市场，以及钱大妈、百果园等联锁生鲜店。

【休闲娱乐】

圆明新园、梦幻水城、板障山森林公园、白莲洞公园、市民文化广场（规划中）。

夏湾中学 实景图

圆明新园 实景图

A-B户型

3房2厅2卫

建筑面积约115㎡

户型解析：双厅与阳台连通设计，超大阔景阳台，宽敞美景厨房，三卧室尺度豁达，皆有飘窗。

C-D户型

3房2厅1卫

建筑面积约97㎡

户型解析：双厅与阳台相连，超大阔景阳台，L型厨房设计，靠厅卧室配有飘窗，主卧配备超大面积落地玻璃窗。

公寓户型

1房1厅1卫

建筑面积约52.00㎡

户型解析：南北通透，户型方正。